Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist tief in uns verwurzelt. Eine Immobilie ist nicht nur eine wichtige Absicherung für die Zukunft, sondern auch ein Symbol für Freiheit und Unabhängigkeit. Viele träumen davon, keine Miete mehr zahlen zu müssen und unabhängig vom Vermieter zu sein. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst nach Belieben an- und umbauen und dir somit deinen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen.
Die 4 wichtigsten Tipps, um Hausbesitzer zu werden
Ob du eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchtest, es gibt einiges zu beachten. Die Planung sollte daher sorgfältig und bedacht erfolgen. Hier sind die wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt sein sollten. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss nicht, nach finanziellen Spielräumen zu suchen und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du einfach Kredite vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du nach einem passenden Standort für dein Traumhaus suchen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dir helfen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Vergiss nicht, einen zuverlässigen juristischen Beistand hinzuzuziehen, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei zählt nicht nur dein persönlicher Geschmack, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir Sicherheit geben. Achte auch auf den Versicherungsschutz und prüfe vor Baubeginn, ob du optimal abgesichert bist.
Und sogar selbst bauen? Dann beschäftige dich unbedingt mit einer Baufinanzierung. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung erhalten:
